1980〜1990年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,742万円
34.0万円/㎡
701
1,395
2,089
2,784
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜2,089万円
27.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月20日
サンシャイン西芦屋
1,450万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,450万円 | 28.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,418万円 | 24.5万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 1,438万円 | 24.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 1,468万円 | 25.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/31 | 1,498万円 | 25.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/19 | 1,598万円 | 27.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/25 | 1,650万円 | 28.6万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,190万円 | 22.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,240万円 | 23.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 1,750万円 | 30.3万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 30.8万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/05 | 1,290万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 18.9万円 | 5階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,299万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,830万円 | 31.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 1,399万円 | 27.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,860万円 | 32.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 26.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,498万円 | 29.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,860万円 | 33.4万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,598万円 | 31.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 32.5万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/11 | 1,880万円 | 33.8万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 1,930万円 | 33.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,950万円 | 33.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/16 | 2,088万円 | 36.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 1,690万円 | 31.6万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,300万円 | 25.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,088万円 | 37.5万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/06 | 1,698万円 | 33.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 1,748万円 | 34.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 1,898万円 | 37.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/09/14 | 1,998万円 | 38.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 31.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,450万円 | 28.3万円 | 51.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/28 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 1,600万円 | 30.5万円 | 52.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/02 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/23 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,690万円 | 31.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/13 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/09 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.33㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,650万円 | 27.7万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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